第一百四十八章 普洛斯的窘境
零八年的房价，只能用疯狂形容。
海对面的次贷泡沫刚刚结束，海的这边房价开始疯狂上窜，温州和晋省炒房团的大名，就连吴奇本人也都听过，只不过其中九假一真，晋省煤矿主和温州厂主能有多少钱，房价这种十万亿级别的大盘子，根本不是他们能炒起来的。
顶多算是在一波浪潮上，赚了一点儿泡沫钱罢了！
真正的大头在地产公司，金融业相关地产运营项目，以及……
在老王提出了融资的需求后，吴奇还是没顶住诱惑入股了，有钱丢在他面前不捡是傻子，不过也为万达提供了一笔资金，以及机系身后所代表的部分人脉。
能够成首富的人，肯定一点儿不傻。
吴奇肯定能赚到，但是老王绝对不会亏！
一海之隔，千差万别。
在华夏地产行业火热之际，美利坚的同行们简直血亏，就拿陆恒提到的这个普洛斯来，它可以是华夏最大的现代产业园提供商和服务商。
单轮公司的体量来，甚至超过快达物流！
不过他掌握的产业园项目复杂，很多都是与别人合作开发出来的，所以并不像快达物流自有物业这般如臂指使，所以折价之后还是让快达物流给超过了……
不过即使是这样，这家公司也不容觑。
不过，还没等这家公司大放异彩，倒霉的事情接踵而至袭击了普洛斯——次贷危机！
美利坚的次贷危机，严重影响了这家公司。
因为这是家地地道道美利坚企业。
而且它还在美股上市了。
因为次贷是由于cds相关金融产品引起的，不过追根溯源还是要归纳到美利坚的房价上面。
而普洛斯是一家房地产公司！
虽然它的大部分业务在华夏，但是不能影响美利坚民众，对于地产股暴跌的恐惧啊……
所以这家巅峰市值过六百亿美元，长期稳定在三四百美元的公司，瞬间跌倒了只有二十多亿美元的窘境。
为了快速扩展在华夏的市场规模，它们采取的行动比陆恒还要激进。
用自己的股权在银行质押，贷款发展华夏新心市场，让它们在景气的时候，获得了丰厚的回报，可是经济不景气时，它们公司的股份暴跌，这些质押在银行的股份，却与贷款相去甚远，银行自然要求增加抵押物，不然就立刻向普洛斯抽贷！
而银行迫于地产不景气的缘故，也对地产行业的公司卡住现金流，所以即使普洛斯用华夏的产业抵账，银行也不愿意在这个时候收这些产业。
虽然这些产业在陆恒眼中，完全就是难得的优质资产。
“它们是在2003年进入华夏的，公司总部就设立在不远的魔都……”
“普洛斯的第一个物流园，是在2005年苏城落成的，这是一家临港的物流园……”
陆恒这句话的时候，感觉眼睛都在放光了。
吴奇很明白这个含义。
物流园的多样性，有助于抗击风险，尤其是快达物流，一往无前的奔着“国内快递流转中心”的目标去了，如果快递行业没有按照吴奇构想的那么蓬勃发展，又或者是发展过程中受到了一些影响的话，快达物流没有外界的支持，也不会比普洛斯现在好多少……
而如果有了这个港口物流园，他们就可做国际转运业务。
对于公司未来的多样性发展很有好处！
“零六年的时候，普洛斯进入京城津南佛山鹏城和钱塘市场，全国网络开拓到八个大城市，布局了华北京津冀经济圈粤东珠海港澳湾经济圈以及咱们根基深厚的华东沪宁杭经济圈……”
物流，顾名思义，做的就是商品流动，而经济越发达的地区，商品流转的需求量越大，所以快递公司想要做大的话，相互之间的竞争也是不可避免的。
“更关键的是，它的速度太快，已经进入了宁波蜀都盛京等地，它的开拓速度远超我们。”
就如同吴奇想的那样，普洛斯开的是加藐，而快达物流做的是自营。
加盟和自营没有高下之分。
有高下之分的只有经营者和品牌！
两种模式也各有其优点和缺点，加媚优点自然是扩张速度快，加媚缺点则是一团游勇散将打不了硬仗，而自营的优点则是号令一致协同作战，而缺点自然是前期扩张速度太慢了。
“是个劲敌啊！”
吴奇端起茶杯，轻啜一口。
“嗯！”
陆恒点零头。
他内心早已偏移了，在陆恒上门的时候，他已经倾向于收购这家公司了。
不论是从什么角度来看，这家公司都算优质资产！
而且还有可能与快达物流形成竞争关系。
“既然这样，陆恒，你先回去吧！等我确认了情报后，再通知你……”
吴奇端茶送客了。
陆恒点零头，把茶水一饮而尽，恋恋不舍的离开，叮嘱他道：“老板，抓紧时间，机会难得啊！”
陆恒离开了别墅后，吴奇就去了书房里。
最新的防窃听电话，以及隔绝窃听的房间，拨通了情报部门的王智电话，在吩咐了一番之后，吴奇就坐在书桌前，翻开了一本《经济黑鹅》。
仅仅三分钟不到的时间，王智就发邻一份邮件。
情报消息是分开的。
最早来的情报，是比较公开的信息，基本上不用费什么力气，又或者是公司里有调查过的，所以这些资料的都比较肤浅，比如普洛斯这家公司现有的规模，以及他在市场上公布的那些公开信息，以及正在任职的普洛斯公司高层。
翻看了一遍之后，第二份邮件到了。
大约十分钟左右。
另一份更加详细的资料，出现在他的邮箱里面。
这份情报涉及的东西就深了一些，因为情报来源于各大咨询公司，里面有相关财报的分析资料，以及这家公司的人事调动，还有一些未公开的财务资料，大概是从第三方的会计事务所透露出来的……
而第三份情报发过来之前，他还没有看完第二份邮件。
不过等他点开第三份邮件，看了几页后，没有继续看下去，而是拨给了何律师：“组建收购团队，目标是普洛斯，尽快做好前期调查，我们可能会有对手！”
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海对面的次贷泡沫刚刚结束，海的这边房价开始疯狂上窜，温州和晋省炒房团的大名，就连吴奇本人也都听过，只不过其中九假一真，晋省煤矿主和温州厂主能有多少钱，房价这种十万亿级别的大盘子，根本不是他们能炒起来的。
顶多算是在一波浪潮上，赚了一点儿泡沫钱罢了！
真正的大头在地产公司，金融业相关地产运营项目，以及……
在老王提出了融资的需求后，吴奇还是没顶住诱惑入股了，有钱丢在他面前不捡是傻子，不过也为万达提供了一笔资金，以及机系身后所代表的部分人脉。
能够成首富的人，肯定一点儿不傻。
吴奇肯定能赚到，但是老王绝对不会亏！
一海之隔，千差万别。
在华夏地产行业火热之际，美利坚的同行们简直血亏，就拿陆恒提到的这个普洛斯来，它可以是华夏最大的现代产业园提供商和服务商。
单轮公司的体量来，甚至超过快达物流！
不过他掌握的产业园项目复杂，很多都是与别人合作开发出来的，所以并不像快达物流自有物业这般如臂指使，所以折价之后还是让快达物流给超过了……
不过即使是这样，这家公司也不容觑。
不过，还没等这家公司大放异彩，倒霉的事情接踵而至袭击了普洛斯——次贷危机！
美利坚的次贷危机，严重影响了这家公司。
因为这是家地地道道美利坚企业。
而且它还在美股上市了。
因为次贷是由于cds相关金融产品引起的，不过追根溯源还是要归纳到美利坚的房价上面。
而普洛斯是一家房地产公司！
虽然它的大部分业务在华夏，但是不能影响美利坚民众，对于地产股暴跌的恐惧啊……
所以这家巅峰市值过六百亿美元，长期稳定在三四百美元的公司，瞬间跌倒了只有二十多亿美元的窘境。
为了快速扩展在华夏的市场规模，它们采取的行动比陆恒还要激进。
用自己的股权在银行质押，贷款发展华夏新心市场，让它们在景气的时候，获得了丰厚的回报，可是经济不景气时，它们公司的股份暴跌，这些质押在银行的股份，却与贷款相去甚远，银行自然要求增加抵押物，不然就立刻向普洛斯抽贷！
而银行迫于地产不景气的缘故，也对地产行业的公司卡住现金流，所以即使普洛斯用华夏的产业抵账，银行也不愿意在这个时候收这些产业。
虽然这些产业在陆恒眼中，完全就是难得的优质资产。
“它们是在2003年进入华夏的，公司总部就设立在不远的魔都……”
“普洛斯的第一个物流园，是在2005年苏城落成的，这是一家临港的物流园……”
陆恒这句话的时候，感觉眼睛都在放光了。
吴奇很明白这个含义。
物流园的多样性，有助于抗击风险，尤其是快达物流，一往无前的奔着“国内快递流转中心”的目标去了，如果快递行业没有按照吴奇构想的那么蓬勃发展，又或者是发展过程中受到了一些影响的话，快达物流没有外界的支持，也不会比普洛斯现在好多少……
而如果有了这个港口物流园，他们就可做国际转运业务。
对于公司未来的多样性发展很有好处！
“零六年的时候，普洛斯进入京城津南佛山鹏城和钱塘市场，全国网络开拓到八个大城市，布局了华北京津冀经济圈粤东珠海港澳湾经济圈以及咱们根基深厚的华东沪宁杭经济圈……”
物流，顾名思义，做的就是商品流动，而经济越发达的地区，商品流转的需求量越大，所以快递公司想要做大的话，相互之间的竞争也是不可避免的。
“更关键的是，它的速度太快，已经进入了宁波蜀都盛京等地，它的开拓速度远超我们。”
就如同吴奇想的那样，普洛斯开的是加藐，而快达物流做的是自营。
加盟和自营没有高下之分。
有高下之分的只有经营者和品牌！
两种模式也各有其优点和缺点，加媚优点自然是扩张速度快，加媚缺点则是一团游勇散将打不了硬仗，而自营的优点则是号令一致协同作战，而缺点自然是前期扩张速度太慢了。
“是个劲敌啊！”
吴奇端起茶杯，轻啜一口。
“嗯！”
陆恒点零头。
他内心早已偏移了，在陆恒上门的时候，他已经倾向于收购这家公司了。
不论是从什么角度来看，这家公司都算优质资产！
而且还有可能与快达物流形成竞争关系。
“既然这样，陆恒，你先回去吧！等我确认了情报后，再通知你……”
吴奇端茶送客了。
陆恒点零头，把茶水一饮而尽，恋恋不舍的离开，叮嘱他道：“老板，抓紧时间，机会难得啊！”
陆恒离开了别墅后，吴奇就去了书房里。
最新的防窃听电话，以及隔绝窃听的房间，拨通了情报部门的王智电话，在吩咐了一番之后，吴奇就坐在书桌前，翻开了一本《经济黑鹅》。
仅仅三分钟不到的时间，王智就发邻一份邮件。
情报消息是分开的。
最早来的情报，是比较公开的信息，基本上不用费什么力气，又或者是公司里有调查过的，所以这些资料的都比较肤浅，比如普洛斯这家公司现有的规模，以及他在市场上公布的那些公开信息，以及正在任职的普洛斯公司高层。
翻看了一遍之后，第二份邮件到了。
大约十分钟左右。
另一份更加详细的资料，出现在他的邮箱里面。
这份情报涉及的东西就深了一些，因为情报来源于各大咨询公司，里面有相关财报的分析资料，以及这家公司的人事调动，还有一些未公开的财务资料，大概是从第三方的会计事务所透露出来的……
而第三份情报发过来之前，他还没有看完第二份邮件。
不过等他点开第三份邮件，看了几页后，没有继续看下去，而是拨给了何律师：“组建收购团队，目标是普洛斯，尽快做好前期调查，我们可能会有对手！”
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